דירות יוקרה קטנות מעולם אחר

מבט לפינת האוכל המודרנית.
עיצוב מהודק ויוקרתי - סלון דירה 3 בפרויקט זה תכננתי ועיצבתי 3 דירות יוקרה קטנות הממוקמות במרכזה האיכותי של העיר נתניה, ומיועדות להשכרה קצרת טווח לאנשי עסקים. רגע לפני שתתחילו לקרוא, כתבה זו מכילה לא מעט תמונות ואני מאוד ממליץ לצפות בהן על גבי מסך גדול, בהמשך אתאר את תהליך התכנון, העיצוב, הבנייה, החומרים, ובסופה תוכלו לעיין, ללמוד ולהתרשם בנפרד מתוכניות וצילומי הדירות השונות. עיצוב דירות יוקרה קטנות הדירות עוצבו כדירות אירופאיות קלאסיות בשילוב ניואנסים מודרניים, דוגמת משרבייה אוריי...
Read More

3 דירות חדשות "מהניילון"

דירה חדשה מהניילון 2 - ירוק בעיניים - סנסיוורה
דירה חדשה מהניילון 1 - מבט מהכניסה גם אתם חשים ש? OUT: לסמוך על המדינה. IN: להתחיל לדאוג לעצמך. OUT: לחכות להזדמנות. IN: לייצר הזדמנויות. OUT: להסתמך על המשכורת ממקום העבודה. IN: לייצר מקור להכנסה פסיבית קבועה. OUT: אחזקת בית או דירה גדולים מדי. IN: יצירת יחידת דיור להשכרה בדירה. *** אם התשובה חיובית... לפניכם פרויקט מדהים בו שוב יצרנו יש מאין 3 דירות "חדשות מהניילון" שהושכרו תוך שבוע מסיום השיפוץ: הדירה המיקום: דקה מחוף הים בנתניה. הדירה: דירת 3...
Read More

דירה מחולקת לא שגרתית עם מינימום מטראז' ומקסימום מחשבה

דירה מחולקת 3 - מבט מהכניסה לדירה
שיתוף פעולה והרמוניה בין המתכנן, הקבלן המבצע והלקוחות ,תוביל בוודאות לתוצאות יוצאות דופן! השילוש הקדוש בעולם הדירות המחולקות דירה מוזנחת בבניין ותיק באחת השכונות הסמוכות לים בנתניה זכתה לתכנון מוקפד ולא שגרתי, כשבפרויקט זה עשיתי שימוש בשטח מוגבל ובכל זאת הצלחתי לייצר דירה מחולקת המורכבת מ 3 דירות מודרניות שישמשו בית חם ומזמין ל - 3 משפחות. הדירות הישנות שמאפיינות את רחובותיה הוותיקים של נתניה נבנו בסוף שנות ה-60 של המאה הקודמת, ורובן נעות בין 80 מ"ר ל 100 מ"ר. כמעט כולן ידעו ימים יפים ...
Read More

מהמושב לכפר

עיצוב-דירה-כפר-סבא
הריהוט האקלקטי עובד בהרמוניה עם העיצוב המודרני בעקבות עזיבת ילדיה הבוגרים את הבית, החליטה מושבניקית מהשרון לעבור מביתה הפרטי לדירה בעיר הגדולה – כפר סבא. נתוני הדירה מבט מהכניסה לדירה - רגע לפני השיפוץ המיקום: מדרחוב ירושלים בכפר-סבא. הדירה: דירת 4 חדרים, תשתיות ישנות הזקוקות לריענון. הגודל: דירת 110 מ"ר עם שלשה כיווני אוויר. הדיירים: דיירת יחידה. דרישות השיפוץ: שיפוץ מקיף לכל חללי הדירה, הכולל החלפת תשתיות מים וחשמל, שינוי חלוקת החלל בחדר ההורים לכדי תכנונה לסוויטת הורי...
Read More

השבחת נכסים למשקיעים

הרצליה-החלל-הציבורי
חלל ציבורי מזמין ומרשים. השבחת נכסים – אז כיצד ניתן להשביח נכס? 1. נכסים והשבחה פסיבית - כשנאתר ונרכוש נכס במחיר הנמוך מערכו בשוק (נכס בו חלוקת החלל גרועה, מוכר "טיפש" שאינו בקיא במחירי השוק, מוכר בהליך גירושין שנאלץ למכור במהירות, נכס ירושה, נכס מכונס נכסים). 2. השבחת נכסים אקטיבית - כשנשפץ את הנכס (שטחי ואסתטי / תשתיות ומערכות / אופטימיזציה של חלוקת החלל בנכס). 3. השבחה סביבתית - בעקבות פיתוח סביבתי ברחוב/שכונה/מתחם, קרבה לרכבת הקלה הממשמשת ובאה, התחדשות עירונית (פינוי/בינוי, תמ"א...
Read More

עיצוב פנים אירופאי יוקרתי ל 3 דירות בנתניה

סלון-ביחידת-דיור-3-בנתניה
שילוב של חומרים וגוונים ביחידת דיור מעוצבת, אחת מ3 שתוכננו ונבנו בדירת 87 מ"ר הדירה המיקום: רחוב סמוך לחוף הים בנתניה.הדירה: דירת 3 חדרים.גודל: 87 מ"ר.הדיירים: הדירה תחולק ל 3 דירות יוקרתיות להשכרה.דרישות השיפוץ: עיצוב פנים אירופאי, ניצול מקסימלי של חלל הדירה הקיימת ליצירת 3 דירות יוקרתיות שבכל אחת תוכננו חדר שינה, רחצה, סלון ומטבח עצמאיים. תהליך תכנון הדירות מסדרון הכניסה לדירות המפוצלות תכנון הפנים לדירות - כמו בכל פרויקט עיצוב פנים או חלוקת דירה ליחידות דיור, נדרש...
Read More

פיצול דירת Airbnb | מדירה מוזנחת בנתניה ל 2 דירות יוקרתיות

פיצול דירת Airbnb - גוף תאורה גאומטרי מעל פינת האוכל באחת הדירות המפוצלות | צילום: עדי בן-דוד
פיצול דירה ועיצובה עבור Airbnb | הרקע ספה מעוצבת בדירה מפוצלת | צילום: עדי בן-דוד פיצול דירות הפך לתחום אטרקטיבי בתקופה האחרונה. השכרת הדירות לטווח קצר שינתה את חווית הנופש של רובינו, והתחרות בין הדירות השונות הפכה מאתגרת. בתי המלון בישראל כבר מזמן איבדו את יוקרתם, וכיום התיירים מעדיפים לוותר על בתי המלון הסטנדרטיים ולשכור דירת Airbnb מפוצלת שתאפשר להם לחוות את חיי היומיום של העיר. בעל דירה מיושנת ומוזנחת הממוקמת באחד הרחובות שנושקים לחוף ימה של נתניה, החליט לנצל את קירבת הדיר...
Read More

עיצוב בתקציב שפוי הוביל לתוצאה מרשימה לבית פרטי בכפר סבא

עיצוב בית פרטי בתקציב שפוי הוביל לתוצאה מדהימה! מאוד פשוט לתכנן ולעצב בית בתקציב בלתי מוגבל, הקושי הגדול הוא עיצוב בית בתקציב שפוי! גדולתו של מעצב פנים מקצועי היא יכולתו להוביל יחד עם הלקוח לעיצוב בית מרשים ואיכותי בתקציב שפוי והגיוני. הבית המיקום: אחד הרחובות המבוקשים בכפר סבא המבנה: בית דו משפחתי בן 2 קומות, קומת הכניסה מכילה את החלל הציבורי וכן חדר עבודה, הקומה העליונה את החלל הפרטי וחדרי השינה. קומת הכניסה בנויה מהמון מפלסים שבתחילת שנות ה 90 היו אטרקטיביים מאוד וסיפקו הרגשת יוקרה. גודל: 2...
Read More

עיצוב דירה בתל-אביב – מדירת חדר מוזנחת, לדירת 2 חדרים מעוצבת ומרווחת

מטבח מעוצב- שיפוץ בתקציב נמוך בתל אביב
הדירה - עיצוב דירה בתל-אביב עיצוב הדירה בתל-אביב החל כשבני זוג שפרשו לפנסיה וילדיהם הבוגרים, ירשו דירה מוזנחת ונטושה שאינה ראויה למגורים. המיקום: רחוב ירמיהו המבוקש בתל-אביב המבנה: דירת חדר גודל: 30 מ"ר הדיירים: מיועדת להשכרה דרישות השיפוץ: עיצוב פנים מקיף כולל תשתיות שיהפוך את הדירה לנוחה, נעימה, מרווחת ומעוצבת יותר וכל זאת בתקציב מינימלי. ההשראה ההשראה לבחירת הצבעים נלקחה מחוף מציצים הקרוב לדירה. כשהריצוף נבחר בגווני חול ים טבעי, המטבח וארון הקיר בגוון תכלת מעודן ומעושן. העיצ...
Read More

פיצול דירה באילת ל 3 יחידות דיור – לחשוב מחוץ לקופסא.

תכנון מטבח בדירה מפוצלת
פיצול דירה באילת - הרקע פיצול דירה באילת כפיתרון לדירה גדולה באזור מבוקש. לאחר שלא הצליח להשכיר את דירת הירושה המוזנחת והמיושנת בת 100 מטרים רבועים באילת... החליט בעל הדירה, שכיר בן 50, לרענן את הדירה באמצעות שיפוץ. ברגע האחרון הוא עצר את המהלך, והחליט על תפנית של 180 מעלות. "הגעתי להבנה שהדירה חייבת שיפוץ, אבל יש עוד דבר שהשתנה, הביקוש לדירות גדולות באזור זה של אילת הוא אפסי, אני לא הולך לשפוך כסף על שיפוץ סטנדרטי שלא יבטיח לי שוכרים, אני חייב לחשוב מחוץ לקופסא, ולמצוא דרך לנצל את השיפוץ הנדרש ...
Read More