לפני שאגש לדבר על הדירות הקומפקטיות שתכננתי, כמה מילים על נתניה, אשר עם קו החוף הציורי שלה, היא מיקום מעולה למי שמחפש חווית מגורים שלווה ויוקרתית.
אם רכשתם לאחרונה דירה המשקיפה לים בעיר הישראלית היפה הזו, צפויה לכם הנאה רבה.
לא מעט מהדירות הסמוכות לקו החוף בנתניה, הן ישנות, מתפוררות, והכי גרוע מתוכננות רע, תוך בזבוז מטראז' יקר.
דרך חדשנית אחת למקסם את פוטנציאל דירתכם ועדיין ליהנות מהנוף עוצר הנשימה, היא באמצעות פיצול הדירה הגדולה והמגושמת לדירות קומפקטיות נפרדות, חדשניות ומתקדמות.
בפרויקט זה תוכלו להתרשם מהעולם המרגש של תכנון הפנים המוקפד וכמובן לקבל טיפים ותובנות חשובות איך להפוך גם את הנכס שלכם לשתי דירות קומפקטיות, מדהימות ונעימות.
פרויקט דירות החוף הקומפקטיות
- הדירה המקורית: דירת 3 חדרים.
- גודל: 80 מ"ר.
- תקציב השיפוץ: 280,000 ₪
- המטרה: יצירת 2 דירות קומפקטיות תוך הכפלת חללי הדירה מ-3 חדרים ל-6 חדרים.
מצבה הקיים של הדירה
חלל המגורים לפני השיפוץ
רגע אחרי, הפך חלל המגורים לחלל הציבורי של דירה קומפקטית 2
תכנון ופריסת חללי הדירות הקומפקטיות
השלב הראשון בתהליך השינוי הוא ניתוח קפדני של מצבה הקיים של הדירה, מיקומי התשתיות החשובות, צנרת ניקוז מרכזית, עמודים תומכים, קירות נושאים.
השלב הבא עוד לפני קבלת החלטות עיצוביות כלשהן, היא ליצור תוכנית חלוקה מחושבת היטב המחלקת את הדירה הקיימת לשתי דירות קומפקטיות.
בשלב זה, יש לשקול את מיקום הקירות החדשים, הדלתות והחלונות כך שנמקסם את האור הטבעי ונמטב את הנוף הנשקף אלינו.
בחירת גוונים לדירות
את הגוונים לדירות, מומלץ לבחור כך שישרו אווירה שלווה ויתאימו לנוף הסביבתי.
לפרויקט זה, נבחרה פלטת צבעי חוף, כחול בהיר, ירוק רך, בז' חולי ולבנים פריכים המכניסים מעט מהחוץ לתוך הדירות.
על פי הגוונים הללו נצבעו הקירות, ונבחרו הרהיטים והאביזרים, במטרה לייצר אווירה מרגיעה שתשלים את נוף החוף עוצר הנשימה.
הקונספט בדירות קומפקטיות
בדירות קומפקטיות, מומלץ להסיר קירות ומחסומים מיותרים כדי ליצור תחושה מרווחת ואוורירית. ניתן אף להשתמש בשטיחים, ובריהוט כדי להגדיר אזורים פונקציונליים שונים, כגון אזור המגורים, חלל האוכל והמטבח.
פתרונות אחסון חכמים
עם מטראז' מוגבל, מקסום האחסון הוא חיוני.
במידת האפשר מומלץ, להשתמש בפתרונות אחסון חכמים כגון מדפים מובנים, אחסון מתחת למיטה וריהוט רב תכליתי. ארונות בהתאמה אישית יכולים לעזור לך להפיק את המרב מכל סנטימטר של שטח תוך שמירה על מראה נקי ולא עמוס.
חיבור החוץ לפנים
אחד היתרונות של דירה עם נוף לחוף הוא הסביבה הטבעית המדהימה. אמצו זאת על ידי חיבור החוץ לפנים ושילוב אלמנטים עיצוביים ביופיליים כמו צמחים, חלונות גדולים וחומרים טבעיים כמו עץ ואבן.
נגיעות אישיות
כדי להעניק לכל דירה קומפקטית את האופי הייחודי שלה, הוסיפו נגיעות אישיות באמצעות עיצוב ואביזרים. בחרו יצירות אמנות, טקסטיל וריהוט המשקפים את הסגנון שלכם תוך שמירה על נושא עיצובי מגובש עבור שתי היחידות.
עיצוב תאורה לדירות
תאורה נכונה היא קריטית בחללים קטנים. שלבו שילוב של תאורת אווירה, פונקציונאלית ומודגשת כדי ליצור אווירה חמה ומזמינה.
עיצוב בר קיימא בדירות קומפקטיות
שיקלו אפשרויות עיצוב ידידותיות לסביבה כגון מכשירי חשמל חסכוניים באנרגיה, תאורת LED וחומרים ידידותיים לסביבה.
זה לא רק יפחית את טביעת הרגל האקולוגית שלכם, אלא גם חסכון בחשבונות החשמל לטווח הארוך.
סיכום
התכנון החכם והקפדני שהוביל בפרויקט זה לפיצול הדירה ל-2 דירות קומפקטיות, חדשניות ונפרדות היה לא רק מהלך חכם ומתגמל, אלא גם אפשר לבעלי הדירה להמשיך ליהנות מהיופי של חוף הים התיכון במלואו בדירה יעילה, חדשה, ונוחה, ולהמשיך ליהנות משכירות חודשית מהשכרת הדירה הקומפקטית הנוספת.
גם אתם יכולים לנצל את הפוטנציאל הגלום בדירתכם.
תכנון פנים – עדי בן דוד
עיצוב הדירות והלבשה – מקסים גורמן
סטיילינג וצילום – עדי בן דוד
דירות קומפקטיות – המלצות קריאה:
1. איתור דירה לפיצול.
2. איך לחלק דירה.
3. דירה מפוצלת – לפצל דירה ולהישאר בחיים.
4. פיצול דירות – שאלות ותשובות.
* אין באמור במאמר זה להוות ייעוץ משפטי או המלצה לבצע חלוקה או פיצול דירה בניגוד לחוק, אלא להציג את המציאות הקיימת ואת האפשרויות לאופטימיזציה של שטחי הבית, וכמובן שבהתאם לתיקון 116 לחוק התכנון והבניה, מובהר כי על הלקוח בלבד מוטלת החובה לדאוג להוצאת ההיתר באמצעות בעלי המקצוע הרלוונטיים וכי פעולתי בפרויקט זה הנה ברמת עיצוב ותכנון פנים טכני בלבד.