טעויות בשיפוץ הבית – חכמת הבדיעבד

טעויות בשיפוץ הבית – חכמת הבדיעבד
טעויות בשיפוץ דירה - חכמה בדיעבד | צילום: עדי בן-דוד מי שכבר שיפץ דירה או בית, יודע שלא פשוט להימנע מטעויות בשיפוץ. שיפוץ הוא תהליך שתלוי בלא מעט בעלי מקצוע, מכיל לא מעט משימות, ושפע החלטות שמצריכות ידע, מומחיות וירידה לפרטים. בלא מעט שיפוצים, יהיו טעויות בשיפוץ, מה שחשוב הוא שתצליחו למזער אותם. טעויות בתקצוב השיפוץ בשנים האחרונות בעקבות הקורונה, מחירי החומרים הולכים ומטפסים. ול...
Read More

עיצוב משרד קטן – מחלל מסחרי נטוש למשרד מפואר

עיצוב משרד קטן – מחלל מסחרי נטוש למשרד מפואר
עיצוב המשרד הקטן בו אנו עובדים משפיע על איכות חיינו ובריאותנו ולא פחות גם על הרושם הראשוני שנעשה על לקוחותינו או שותפינו העסקיים. משרד קטן המעוצב, מואר ומתוכנן נכון, ישרה עליכם רוגע, סבלנות, ריכוז ויצירתיות שיאפשרו לכם להפיק את המרב מעצמכם. עיצוב המשרד - תמונה ששווה אלף מילים אחרי - הרמוניה בחלל הכניסה | צילום: עדי בן-דוד רגע לפני עיצוב המשרד ומתיחת הפנים לפני - תקרה מיושנ...
Read More

מיקרו דירות – תכנון 10 דירות גדולות מהחיים

מיקרו דירות – תכנון 10 דירות גדולות מהחיים
מיקרו דירות הן דירות מינימליסטיות שגודלן נע בין 25 ל 30 מ"ר ומכילות את כל מה שתזדקקו לו. בזמן שהרשויות עובדות באיטיות רבה על שינוי תכניות המתאר של פרויקטי ההתחדשות העירונית, המגזר הפרטי מתקדם בקצב מהיר ביישום טרנד הדירות הזעירות או בשמן המוכר - מיקרו דירות. בפרויקט הבא אותו נתחיל לבנות בשבועות הקרובים, ייהרס חלקו הפנימי של מבנה מסחרי דו קומתי, ועל חורבותיו נבנה 2 קומות מגורים,...
Read More

פיצול מרתף ל-6 דירות – מהפך במרתף

פיצול מרתף ל-6 דירות – מהפך במרתף
גם בכירי המדינה מייצרים לעצמם הכנסה פסיבית העתיד הכלכלי המעורפל מאי פעם, מביא גם את נציגי החוק החזקים והבכירים במדינה להתחיל לייצר לעצמם ולמשפחתם הכנסות חודשיות פאסיביות (פיצול מרתף). כשהפחד מהלא נודע גובר, גם הדמויות החזקות והבכירות ביותר בתחום אכיפת החוק, מתחילות לחשוב מחוץ לקופסא ולבצע מהלכים כלכליים במטרה להגיע לשגשוג כלכלי אישי. את סיפורה של עו"ד ליאת בן ארי, שהיא כידוע המשנה ...
Read More

איתור דירה לפיצול

איתור דירה לפיצול
יחידת דיור מעוצבת | צילום: עדי בן-דוד איתור דירה לפיצול הוא תהליך לא מסובך, אך לאחר קריאת מאמר זה, רובכם תרגישו בטוחים יותר בצעדיכם הראשונים בבחינת דירות המיועדות לפיצול או חלוקה ליחידות דיור. התקופה הנוכחית מאלצת את כולנו להפנים שאי אפשר להסתמך רק על שכר מעבודה וחובה על כולנו לדאוג להכנסה פסיבית. ואם מדברים על הכנסה פסיבית גבוהה, אז מאוד קרוב היום בו יותר לבעלי דירות לפצל את דירתם ...
Read More

(בתהליך סיום) עיצוב פנים מוקפד לדירה בלב כפר סבא

(בתהליך סיום) עיצוב פנים מוקפד לדירה בלב כפר סבא
קיר מטבח כפר סבא הדירה המיקום: מדרחוב ירושלים המבוקש בכפר סבאהדירה: דירת 4 חדרים עם קירות סדוקים, תשתיות מיושנות הזקוקות לרענון.גודל: 110 מ"רהדיירים: דיירת יחידה אשר כל ילדיה בגרו ועזבו את הבית.דרישות השיפוץ: סוויטת הורים מרווחת, מטבח מודרני, תכנון ועיצוב מקיף שיהפכו את הדירה להרמונית ועדכנית. תהליך תכנון הדירה החדשה המטבח - מטבח ה - "ח" הסטנדרטי והמיושן פונה ובמקומו תוכנן מטבח ב...
Read More

חיים במיתון – להישאר לגור בבית ועדיין להרוויח

חיים במיתון – להישאר לגור בבית ועדיין להרוויח
חיים במיתון - להישאר בבית ועדיין להרוויח חיים במיתון, זהו מושג שלצערי כולנו נאלץ להתרגל אליו... רק נס ימנע את גלישת מדינת ישראל לחיים במיתון בשנת 2020 וכנראה שגם קדימה לשנים הקרובות. נזקי משבר הקורונה על הכלכלה כבר נראים בשטח ויחמירו עם הזמן. חיים במיתון - לא לעולם חוסן ההבנה שלא לעולם חוסן, והחיים הם לא רק כאן ועכשיו וכן שמחובתנו לחשוב על העתיד, ללמוד להצטמצם ולהימנע מבזבזנות מוגז...
Read More

תהיו פרואקטיביים

תהיו פרואקטיביים
ממש לא פרואקטיבי פרואקטיבי – יוזם, יוצר ומניע שינויים לעתיד ברור ומוגדר. ריאקטיבי – ממתין בצורה פסיבית ומסתגל לשינויים שנכפו עליו. שוחים עם הזרם? בני אדם ריאקטיביים פועלים ללא דרך ברורה או מטרות מוגדרות ובדרך כלל על פי דעותיהם של הסובבים אותם ועל פי מה שמקובל בסביבתם, הפיזית והחברתית. אפשר לכנות סוג זה של בני האדם ככאלו ה"שוחים עם הזרם", עם מה שכולם עושים ולא חושבים או מנסים ל...
Read More

תתעוררו

תתעוררו
תתעוררו תתעוררו- התעורר, שם פועל1 - קם משנתו; הקיץ2 - יצא מאדישות, החל להגיב למה שקורה הגיע הזמן לשינוי מאז המיתון העולמי האחרון ב 2008, ולמרות כל הניסיונות האינטרסנטיים להציג מצג שווא כאילו הכלכלה העולמית הצליחה להבריא ולצאת מהמצב הקטטוני בו הייתה, מי שקצת בדק לעומק הבין שמדובר ביציבות זמנית המתקיימת בזכות הרבה אוויר חם שסופק על ידי הבנקים המרכזיים ולא באמת הבראת הכלכלות. ברור שהיו ...
Read More

איך לחלק דירה

איך לחלק דירה
איך לחלק דירה איך לחלק דירה היא אחת השאלות הכי "נשאלות" בגוגל... איך ניתן לחלק את הדירה שלי? זו שאלה שכל אחד מאיתנו שואל את עצמו... כל עולם הדירות המחולקות הוא כבר מזמן לא מילה גסה... איך לחלק את הדירה שלי היא שאלה שדי קשורה לתהליך הלגליזציה בתחום הדירות המחולקות, אשר התחיל עם מספר חוקים והוראות שעה שפורסמו כדי לאפשר לבעלי בתים צמודי-קרקע לחלק את ביתם כדי להקל במעט על עשרות אלפי הזוגו...
Read More