שינויי דיירים בדירת קבלן, מה כדאי וחשוב לדעת?

שינויי דיירים בדירת קבלן, מה כדאי וחשוב לדעת?
"שינויי דיירים" הוא תהליך בו הקבלנים מאפשרים לרוכשי הדירות, לשנות את התכנון הפנימי של הדירה, מתוך הבנה שרכישת דירה חדשה הינה השקעה גדולה ותוכנית הדירה הסטנדרטית לא מתאימה לכל רוכש, כך שלעיתים נדרשת מחשבה, התאמה ותכנון אופטימליים של אזור נקודתי או במקרים קיצוניים יותר תכנון פנימי מלא. מה ניתן לשנות במסגרת "שינויי דיירים" בדירה מקבלן? כמעט כל שינוי ניתן לתכנון וביצוע, למעט, אלמנטים קונסטרוקטיביים,...
More

מושגי יסוד בבניה – תכנון עד הפרט האחרון

מונחים בבנייה – מושגים בשיפוצי בתים - אנציקלופדיית עיצוב פנים - מילון תכנון פנים מעונינים לסייע לילדכם? הכנסו לדף: https://end2end.co.il/2018/10/22/%D7%99%D7%97%D7%99%D7%93%D7%AA-%D7%93%D7%99%D7%95%D7%A8-%D7%9C%D7%99%D7%9C%D7%93/ מעונינים ללמוד על עולם פיצול הדירות? הכנסו לדף: https://end2end.co.il/2018/11/26/פיצול-דירות-התשובות-לכל-השאלות מושגי בנייה באות - א'  אגרגט - החלק הקשה בתערובת ...
More

דוגמא להסכם לעבודות שיפוצים

הסכם לעבודות שיפוצים \ שיפוץ כללי ב:__________________ שנערך ונחתם ביום: _______________ בין:      _________ ת.ז. __________ להלן: "המזמין" מצד אחד לבין:      ________ ת.ז./ח.פ. __________  מרח' _____________________ להלן: "הקבלן" מצד שני הקבלן מעוניין לבצע את עבודות השיפוץ עבור המזמין בתנאים המפורטים בהסכם זה, תכניות העבודה האדריכליות ומפרט העבודות המצורף. הקבלן מצהיר כי הינו בעל הכיש...
More

הקטנת עלויות הנדל"ן העסקי בזמן מיתון.

הקטנת עלויות הנדל"ן העסקי בזמן מיתון.
עלויות הנדל"ן העסקי חונקות? ללא קשר להאטה ולמיתון הנחזים באופק, בד בבד עם המאמץ, המחשבה וההשקעה בהגדלת המכירות, כל בעל חברה או עסק נדרש לבדוק מחדש את הוצאות החברה, עלויותיה ויעילותה וכן לבחון כל אפשרות לחסכון והתייעלות. אז איך חוסכים בהוצאות העסק? ישנן פעולות פשוטות לחסכון בעסק, שיכול כל בעל חברה או עסק, לבצע בנכס בו הוא פועל. כשהיקף הפעילות קטן וההכנסות יורדות, חובה לזהות ולבחון שטחים בלתי מנו...
More

הפכו את דירתכם לנדל"ן מניב!

הפכו את דירתכם לנדל"ן מניב!
האטה הכלכלית והמיתון כבר פה, הוצאות הבית גואות, מה עושים? במצב כזה, חובה עלינו לחשוב מחוץ לקופסא, לחפש דרכים לחיסכון, התייעלות, ואפילו הפקת הכנסה מנכס הנדל"ן שברשותנו. בזהירות המתבקשת ניתן למצוא דרך אופטימלית להפיק את המקסימום מהנכס שברשותנו לייצור הכנסה צדדית אך קבועה. בשלב כזה או אחר, מספר הדיירים בבית מצטמצם, הילדים עוזבים את הקן, ומתרבים החדרים שאינם בשימוש, מעלים אבק ומשמשים כמחסן כאבן שאי...
More

עיצוב פנים – עשו זאת בעצמכם!

עיצוב פנים – עשו זאת בעצמכם!
טיפים לעיצוב פנים עצמאי אז החלטתם לעצב את דירתכם באופן עצמאי ואינכם יודעים מאיפה להתחיל? במאמר הבא אתן טיפים, דגשים והמלצות לעיצוב יעיל ואסתטי של חללי הבית השונים. 1. עיצוב הבית? קודם הכינו אותו לתהליך עיצוב מוצלח, הוא תהליך שבסופו נהפוך את חיינו לנוחים, רגועים ונעימים יותר. הסטייל הכי משובח לא יעבוד בבית עמוס בריהוט, פריטים וציוד שמעלים אבק, תופסים מקום יקר בחלל ולא נעשה בהם שימוש. ולכן לפ...
More

עיצוב דירה קטנה במספר צעדים

עיצוב דירה קטנה במספר צעדים
לעצב דירה קטנה במספר צעדים מחירי הנדל"ן הגואים, מאלצים אותנו ל"התפשר" ולמצוא עצמנו גרים בדירה קטנה משתכננו לעצמנו. תכנון ועיצוב נכון ויעיל של דירות ובכללן דירות קטנות, יהפכו את המצב ליתרון ואת חיינו למרווחים, נוחים, רגועים ונעימים יותר. עיצוב ותכנון מיטביים של דירות ובפרט דירה קטנה, מתחילים בהכנה מקדימה של הבית. גם עיצוב מושלם לא יעבוד בדירה קטנה ועמוסה בריהוט מעלה אבק, התופס מקום יקר בחלל וע...
More