עיצוב יחידת דיור בקרניזים | צילום: עדי בן-דוד
תכנון דירה מפוצלת שתייצר יחידת דיור בדירתכם או בביתכם? רבים מסכימים כי זו אחת ההשקעות המומלצות ביותר כיום!
תכנון דירה מפוצלת, היא בניית יחידת דיור להשכרה באמצעות פיצול דירה קיימת לדירה עיקרית ויחידה בת חדר או שני חדרים אותה ניתן להשכיר לדיירים או לאפשר לילדכם הבוגר לגור בפרטיות מלאה.
בתכנון דירה מפוצלת, יש להקפיד על תכנון כניסה נפרדת ליחידה, ש...
מאמרים
מעצב פנים בפרויקט תמ"א – חלק בלתי נפרד מפרויקט מוצלח!
מעצבפנים בפרויקט תמ"א משום ששביעות רצון הדיירים תורמת למוניטין ותדמית היזם.
דיירים שבעי רצון תורמים למוניטין ולתדמיתם של היזם והקבלן המבצע,
ועל כן בכל פרויקט בנייה מוצלח וכן בפרויקטי התחדשות עירונית מוצלחים המוכרים בשמם תמ"א 38, התחרות על ליבם ושביעות רצונם של הדיירים היא גדולה.
בעוד שבעבר, התמקדות הדיירים הייתה בחיזוק הבניין בלבד, ובהמשך במטראז' הנוסף לדירתם, הרי שכיום האסתטיקה ...
תכנון ואדריכלות פנים למשפחה חרדית
הרקע לתכנון ואדריכלות פנים לבית דו-משפחתי בן 3 קומות בירושלים:
משפחה חרדית (7 נפשות) מירושלים, תכננה את בית חלומותיה באמצעות אדריכל.
תוכניות הבנייה הוגשו לרשות המקומית והיתר בנייה ניתן.
רגע לפני תחילת הבנייה ויציקת קומת המרתף של ביתם, הם פנו אלינו כדי לייצר להם תוכנית חשמל אדריכלית מקיפה.
שיחה טלפונית, תחקיר קצר עם המשפחה ומעבר על תכנון הפנים המוצע ותוכניות הבנייה המאושרות, הספיקו כדי שנבין כולנ...
שינויי דיירים בדירת קבלן, מה כדאי וחשוב לדעת?
"שינויי דיירים" הוא תהליך בו הקבלנים מאפשרים לרוכשי הדירות, לשנות את התכנון הפנימי של הדירה, מתוך הבנה שרכישת דירה חדשה הינה השקעה גדולה ותוכנית הדירה הסטנדרטית לא מתאימה לכל רוכש, כך שלעיתים נדרשת מחשבה, התאמה ותכנון אופטימליים של אזור נקודתי או במקרים קיצוניים יותר תכנון פנימי מלא.
מה ניתן לשנות במסגרת "שינויי דיירים" בדירה מקבלן?
כמעט כל שינוי ניתן לתכנון וביצוע, למעט, אלמנטים קונסטרוקטיביים, ...
מושגי יסוד בבניה – תכנון עד הפרט האחרון
מונחים בבנייה – מושגים בשיפוצי בתים - אנציקלופדיית עיצוב פנים - מילון תכנון פנים
עולם הבנייה רווי מושגי בנייה רבים ומבלבלים, הפוסט הבא מבאר ומסביר עשרות מונחי בנייה בגובה העיניים.
מושגי בנייה באות - א'
אגרגט - החלק הקשה בתערובת בטון ומוצרי ביטון (החצץ בבטון).
או-אס-בי -OSB - לוח עץ מתועש המיוצר משבבי עץ גדולים ומשמש כחומר חיפוי נגיש וזול בעיצוב אורבני.
אונטרקאנט - סימון בתוכניות – UK- גובה הסף...
דוגמא להסכם לעבודות שיפוצים
הסכם זה לעבודות שיפוץ - מעודכן מעת לעת על פי הצורך - מרץ 2022
הסכם לעבודות שיפוצים \ שיפוץ כללי ב:__________________
שנערך ונחתם ביום: _______________
בין: _________ ת.ז. __________
להלן: "המזמין"
מצד אחד
לבין: ________ ת.ז./ח.פ. __________ מרח' _____________________
להלן: "הקבלן"
מצד שני
הקבלן מעוניין לבצע את עבודות השיפוץ עבור המזמין בתנאים המפורטים בהסכם זה, תכניות העבודה האדר...
תכנון ועיצוב מקיף לבית פרטי בכפר יונה
תכנון, שיפוץ ועיצוב בית בכפר יונה:
הבית: דו-משפחתי 80 מ"ר, בן 3 חדרים, כפר-יונה הוותיקה.
המשפחה: זוג צעיר + ילד.
האתגר התכנוני בשיפוץ הבית:
פנים: תכנון ויצירת בית מודרני, מעוצב ומזמין, הגדלת הבית מ3 ל 4 חדרים, על ידי ניצול אופטימלי של כל סנטימטר בנוי בבית.
יצירת סוויטת הורים, 2 חדרי ילדים, חדר רחצה נפרד להורים, חדר כביסה, מטבח רחב ידיים, פתרונות אחסון, ותכנון תשתיות עתידי.
פנים-חוץ: מאחר והבית...
הקטנת עלויות הנדל"ן העסקי בזמן מיתון.
עלויות הנדל"ן העסקי חונקות?
ללא קשר להאטה ולמיתון הנחזים באופק, בד בבד עם המאמץ, המחשבה וההשקעה בהגדלת המכירות, כל בעל חברה או עסק נדרש לבדוק מחדש את הוצאות החברה, עלויותיה ויעילותה וכן לבחון כל אפשרות לחסכון והתייעלות.
אז איך חוסכים בהוצאות העסק?
ישנן פעולות פשוטות לחסכון בעסק, שיכול כל בעל חברה או עסק, לבצע בנכס בו הוא פועל.
כשהיקף הפעילות קטן וההכנסות יורדות, חובה לזהות ולבחון שטחים בלתי מנוצל...
הפכו את דירתכם לנדל"ן מניב!
האטה הכלכלית והמיתון כבר פה, הוצאות הבית גואות, מה עושים?
במצב כזה, חובה עלינו לחשוב מחוץ לקופסא, לחפש דרכים לחיסכון, התייעלות, ואפילו הפקת הכנסה מנכס הנדל"ן שברשותנו.
בזהירות המתבקשת ניתן למצוא דרך אופטימלית להפיק את המקסימום מהנכס שברשותנו לייצור הכנסה צדדית אך קבועה.
בשלב כזה או אחר, מספר הדיירים בבית מצטמצם, הילדים עוזבים את הקן, ומתרבים החדרים שאינם בשימוש, מעלים אבק ומשמשים כמחסן כאבן...
עיצוב פנים – עשו זאת בעצמכם!
טיפים לעיצוב פנים עצמאי.
אז החלטתם לעצב את דירתכם באופן עצמאי ואינכם יודעים מאיפה להתחיל?
במאמר הבא אתן טיפים, דגשים והמלצות לעיצוב יעיל ואסתטי של חללי הבית השונים.
לפני עיצוב הבית, קודם הכינו אותו לתהליך.
עיצוב מוצלח, הוא תהליך שבסופו נהפוך את חיינו לנוחים, רגועים ונעימים יותר.
הסטייל הכי משובח לא יעבוד בבית עמוס בריהוט, פריטים וציוד שמעלים אבק, תופסים מקום יקר בחלל ולא נעשה בהם שימוש.
ולכ...