עיצוב יחידת דיור בקרניזים | צילום: עדי בן-דוד תכנון דירה מפוצלת שתייצר יחידת דיור בדירתכם או בביתכם? רבים מסכימים כי זו אחת ההשקעות המומלצות ביותר כיום! תכנון דירה מפוצלת, היא בניית יחידת דיור להשכרה באמצעות פיצול דירה קיימת לדירה עיקרית ויחידה בת חדר או שני חדרים אותה ניתן להשכיר לדיירים או לאפשר לילדכם הבוגר לגור בפרטיות מלאה. בתכנון דירה מפוצלת, יש להקפיד על תכנון כניסה נפרדת ליחידה, ש...

מעצבפנים בפרויקט תמ"א משום ששביעות רצון הדיירים תורמת למוניטין ותדמית היזם.  דיירים שבעי רצון תורמים למוניטין ולתדמיתם של היזם והקבלן המבצע,  ועל כן בכל פרויקט בנייה מוצלח וכן בפרויקטי התחדשות עירונית מוצלחים המוכרים בשמם תמ"א 38, התחרות על ליבם ושביעות רצונם של הדיירים היא גדולה. בעוד שבעבר, התמקדות הדיירים הייתה בחיזוק הבניין בלבד, ובהמשך במטראז' הנוסף לדירתם, הרי שכיום האסתטיקה ...

הרקע לתכנון ואדריכלות פנים לבית דו-משפחתי בן 3 קומות בירושלים: משפחה חרדית (7 נפשות) מירושלים, תכננה את בית חלומותיה באמצעות אדריכל. תוכניות הבנייה הוגשו לרשות המקומית והיתר בנייה ניתן. רגע לפני תחילת הבנייה ויציקת קומת המרתף של ביתם, הם פנו אלינו כדי לייצר להם תוכנית חשמל אדריכלית מקיפה. שיחה טלפונית, תחקיר קצר עם המשפחה ומעבר על תכנון הפנים המוצע ותוכניות הבנייה המאושרות, הספיקו כדי שנבין כולנ...

"שינויי דיירים" הוא תהליך בו הקבלנים מאפשרים לרוכשי הדירות, לשנות את התכנון הפנימי של הדירה, מתוך הבנה שרכישת דירה חדשה הינה השקעה גדולה ותוכנית הדירה הסטנדרטית לא מתאימה לכל רוכש, כך שלעיתים נדרשת מחשבה, התאמה ותכנון אופטימליים של אזור נקודתי או במקרים קיצוניים יותר תכנון פנימי מלא. מה ניתן לשנות במסגרת "שינויי דיירים" בדירה מקבלן? כמעט כל שינוי ניתן לתכנון וביצוע, למעט, אלמנטים קונסטרוקטיביים, ...

תכנון, שיפוץ ועיצוב בית בכפר יונה: הבית: דו-משפחתי 80 מ"ר, בן 3 חדרים, כפר-יונה הוותיקה. המשפחה: זוג צעיר + ילד. האתגר התכנוני בשיפוץ הבית: פנים: תכנון ויצירת בית מודרני, מעוצב ומזמין, הגדלת הבית מ3 ל 4 חדרים, על ידי ניצול אופטימלי של כל סנטימטר בנוי בבית. יצירת סוויטת הורים, 2 חדרי ילדים, חדר רחצה נפרד להורים, חדר כביסה, מטבח רחב ידיים, פתרונות אחסון, ותכנון תשתיות עתידי. פנים-חוץ: מאחר והבית...

עלויות הנדל"ן העסקי חונקות? ללא קשר להאטה ולמיתון הנחזים באופק, בד בבד עם המאמץ, המחשבה וההשקעה בהגדלת המכירות, כל בעל חברה או עסק נדרש לבדוק מחדש את הוצאות החברה, עלויותיה ויעילותה וכן לבחון כל אפשרות לחסכון והתייעלות. אז איך חוסכים בהוצאות העסק? ישנן פעולות פשוטות לחסכון בעסק, שיכול כל בעל חברה או עסק, לבצע בנכס בו הוא פועל. כשהיקף הפעילות קטן וההכנסות יורדות, חובה לזהות ולבחון שטחים בלתי מנוצל...

  האטה הכלכלית והמיתון כבר פה, הוצאות הבית גואות, מה עושים? במצב כזה, חובה עלינו לחשוב מחוץ לקופסא, לחפש דרכים לחיסכון, התייעלות, ואפילו הפקת הכנסה מנכס הנדל"ן שברשותנו. בזהירות המתבקשת ניתן למצוא דרך אופטימלית להפיק את המקסימום מהנכס שברשותנו לייצור הכנסה צדדית אך קבועה. בשלב כזה או אחר, מספר הדיירים בבית מצטמצם, הילדים עוזבים את הקן, ומתרבים החדרים שאינם בשימוש, מעלים אבק ומשמשים כמחסן כאבן...

טיפים לעיצוב פנים עצמאי. אז החלטתם לעצב את דירתכם באופן עצמאי ואינכם יודעים מאיפה להתחיל? במאמר הבא אתן טיפים, דגשים והמלצות לעיצוב יעיל ואסתטי של חללי הבית השונים. לפני עיצוב הבית, קודם הכינו אותו לתהליך. עיצוב מוצלח, הוא תהליך שבסופו נהפוך את חיינו לנוחים, רגועים ונעימים יותר. הסטייל הכי משובח לא יעבוד בבית עמוס בריהוט, פריטים וציוד שמעלים אבק, תופסים מקום יקר בחלל ולא נעשה בהם שימוש. ולכ...