פיצול דירה – סוף מעשה במחשבה תחילה

דירה מעוצבת בלב תל-אביב
פיצול דירה קיימת או חלוקתה ליחידות דיור נפרדות דורשת מחשבה עבור פיצול דירה קרי, שינוי מספר יחידות דיור בתוך יחידת דיור אחת, נדרש היתר מהרשות המקומית. הליך פיצול דירה לא אמור להיות מסובך, אך לעתים עלול להיכשל, הגבלה על מספר יחידות הדיור, צורך בעמידה בתקן חניה, דרישה שגודלה של כל יחידת דיור לא יפחת מ-35 מ"ר, דרישה למיגון בדירות ועוד... ולכן בבואם לפצל דירה, בעלי דירות או יזמים מתחכמים ומבצעים לדירה חלוקה חלקית כשהם משאירים חלקים משותפים, בניסיון להציג את הדירה כדירת מגורים אחת שלמה ולא כדירה מ...
More

מעצב פנים לפיצול דירתך ליחידות מניבות?

עיצוב ותכנון דירה מפוצלת
פיצול דירה ליחידות מניבות? כן! וזה לא סוד כי כולם מודעים למצב:  מה שמעניין את הרשויות המקומיות הוא למשוך אוכלוסיות חזקות ולדחוק החוצה את האוכלוסיות החלשות. אין לעירייה שום אינטרס לדאוג לאוכלוסיות החלשות או למשוך אותן לתחומן. דוגמאות לכך ניתן למצוא בכל עיר ועיר, כל הבנייה החדשה של השנים האחרונות היא של דירות גדולות במטרה "לחזק את אוכלוסיית העיר". שיעור משקי הבית הקטנים של דייר עד שניים, כמו זוגות מבוגרים, משפחות חד הוריות ורווקים נמצא במגמת גידול ברורה. חוקי התכנון והבניה מיושנים ואנכרו...
More