דירות קטנות – מאחת יוצאות שלוש

Posted on ינואר 23, 2021ספטמבר 14, 2022 by adibd

דירות קטנות בנתניה | צילום באדיבות: מקסים גורמן אני בטוח שזה נשמע דמיוני, אך בכל רחבי העולם מיליוני בני אדם נוטשים את בתיהם בכפרים ומעתיקים את מגוריהם לחללי מגורים מצומצמים בערים המרכזיות והגדולות. מגמת הדירות הקטנות בערי הענק התחילה במזרח הרחוק, בעיקר בערים כמו שנחאי וסינגפור וכיום המגמה זולגת לדרום וצפון אמריקה. לפי כל תחזיות המומחים, בעוד כ 20 שנה אוכלוסיית ישראל תמנה כ-20 מיליון בני אדם. עובדה זאת ביחד עם המשך הצטמצמות משקי הבית, הרווקים, החד הוריים, האל-הוריים, הגרושים והגרושות...

עיצוב פנים אירופאי יוקרתי ל 3 דירות בנתניה

Posted on אפריל 10, 2020ספטמבר 14, 2022 by adibd

שילוב של חומרים וגוונים ביחידת דיור מעוצבת, אחת מ3 שתוכננו ונבנו בדירת 87 מ"ר הדירה המיקום: רחוב סמוך לחוף הים בנתניה.הדירה: דירת 3 חדרים.גודל: 87 מ"ר.הדיירים: הדירה תחולק ל 3 דירות יוקרתיות להשכרה.דרישות השיפוץ: עיצוב פנים אירופאי, ניצול מקסימלי של חלל הדירה הקיימת ליצירת 3 דירות יוקרתיות שבכל אחת תוכננו חדר שינה, רחצה, סלון ומטבח עצמאיים. תהליך תכנון הדירות מסדרון הכניסה לדירות המפוצלות תכנון הפנים לדירות - כמו בכל פרויקט עיצוב פנים או חלוקת דירה ליחידות דיור, נדרש...

חיים במיתון – להישאר לגור בבית ועדיין להרוויח

Posted on מרץ 28, 2020ספטמבר 14, 2022 by adibd

חיים במיתון - להישאר בבית ועדיין להרוויח חיים במיתון, זהו מושג שלצערי כולנו נאלץ להתרגל אליו... רק נס ימנע את גלישת מדינת ישראל לחיים במיתון בשנת 2020 וכנראה שגם קדימה לשנים הקרובות. נזקי משבר הקורונה על הכלכלה כבר נראים בשטח ויחמירו עם הזמן. חיים במיתון - לא לעולם חוסן ההבנה שלא לעולם חוסן, והחיים הם לא רק כאן ועכשיו וכן שמחובתנו לחשוב על העתיד, ללמוד להצטמצם ולהימנע מבזבזנות מוגזמת, תגרום לכולנו להדק חגורות, ולהתחיל לייעל את חיינו תוך כדי החיים בתקופת המיתון: 1 - הקטנת הוצאו...

פיצול דירת Airbnb | מדירה מוזנחת בנתניה ל 2 דירות יוקרתיות

Posted on נובמבר 23, 2019ספטמבר 14, 2022 by adibd

פיצול דירת Airbnb - גוף תאורה גאומטרי מעל פינת האוכל באחת הדירות המפוצלות | צילום: עדי בן-דוד

פיצול דירה ועיצובה עבור Airbnb | הרקע ספה מעוצבת בדירה מפוצלת | צילום: עדי בן-דוד פיצול דירות הפך לתחום אטרקטיבי בתקופה האחרונה. השכרת הדירות לטווח קצר שינתה את חווית הנופש של רובינו, והתחרות בין הדירות השונות הפכה מאתגרת. בתי המלון בישראל כבר מזמן איבדו את יוקרתם, וכיום התיירים מעדיפים לוותר על בתי המלון הסטנדרטיים ולשכור דירת Airbnb מפוצלת שתאפשר להם לחוות את חיי היומיום של העיר. בעל דירה מיושנת ומוזנחת הממוקמת באחד הרחובות שנושקים לחוף ימה של נתניה, החליט לנצל את קירבת הדיר...

חלוקת דירת המגורים בגירושין תסייע לכם לשרוד את התהליך

Posted on יוני 29, 2019ספטמבר 14, 2022 by adibd

חלוקת ופיצול דירת המגורים לפני הליך הגירושין חלוקת דירת המגורים בגירושין ומציאת פתרון מגורים חלופי לשני בני הזוג המתגרשים, הם הסוגיות המרכזיות, הבעייתיות והרגישות ביותר במסגרת מרבית הליכי הגירושין.. לקראת גירושיהם, פנו אלי בני זוג יצירתיים מאוד מכפר סבא. בבקשה לייעץ להם, לתכנן וללוות אותם בפרויקט חלוקת דירת המגורים בה הם מתגוררים עם ילדיהם. בני הזוג הסבירו שהחליטו לפרק את החבילה, למכור את הדירה ולהיפרד, אך לפני טובתם האישית עמדה לנגד עיניהם, רווחתה הכלכלית של המשפחה, ורווח...

פיצול דירה בבית משותף בנתניה

Posted on יוני 4, 2019ספטמבר 14, 2022 by adibd

פיצול דירה בבית משותף - חדר מגורים 1 | צילום: מקס פיצול דירת בית משותף בנתניה - הרקע פיצול דירה בבית משותף בנתניה הוא פועל יוצא של מחירי הדירות אשר לא מפסיקים לעלות, של הקבלנים והשלטון המקומי שמקפידים לבנות רק דירות גדולות 4 ו 5 חדרים ומביאים אותנו למצב בו כמעט לא ניתן למצוא דירות 2 חדרים למכירה בערי המרכז. מסתבר שהמצב הבלתי אפשרי הזה, גורם לזוגות צעירים לחפש פתרונות יצירתיים... לאחרונה נתקלתי בסטארטאפ חדש, פיצול דירות בבתים משותפים בנתניה ולא להשקעה! לא רק בעלי דירות להשכרה מ...

פיצול דירת קרקע בנתניה – מחושך לאור גדול

Posted on מאי 6, 2019ספטמבר 14, 2022 by adibd

פיצול דירת קרקע בנתניה פיצול דירת קרקע מוזנחת בנתניה ושימשה כסטודיו לאומנות במשך שנים ארוכות, פוצלה באמצעות תכנון מקיף ומדויק ל 2 דירות גן בנות 3 חדרים. דירות מפוצלות אך מרווחות, מוארות ומבוקשות שיניבו תשואה משמעותית עבור בעל הנכס בהשוואה לדירות דומות בנתניה. הרקע לפיצול דירת קרקע בנתניה בלב נתניה, בקרבת מרכז העיר השוקק, ובמרחק הליכה מחוף הים, נמצאת דירת קרקע עורפית ששטחה 100 מ"ר. לאחר שנים רבות בהן שימשה הדירה כסטודיו לאומנות, היא הגיעה למצב הזנחה קשה בו לא ניתן עוד להשכירה לא ל...

דירה מפוצלת – לפצל דירה ולהישאר בחיים…

Posted on ינואר 10, 2019ספטמבר 14, 2022 by adibd

מי הם מפצלי הדירות? דירה מפוצלת ופיצולי דירה אינם עוד תופעה שולית, המוגבלת למשקיעי נדל"ן מתוחכמים. בשנים האחרונות אנו עדים לתופעה בה בעלי דירות, שקצה נפשם בתשואות הנמוכות וביוקר המחייה בישראל, מפנימים את יתרונות הדירה המפוצלת ולמרות הסיכונים הכרוכים בפיצול דירה ללא היתר מהרשות המקומית, מקבלים החלטה אסטרטגית לפצל את דירותיהם, או חלק מביתם הפרטי כדי למקסם את תשואתם מהנכס שברשותם. מהי ההגדרה לדירה מפוצלת? המבחן הבוחן מהי דירה מפוצלת אינו ברור לגמרי, אך קיימים לו מספר עקרונ...

פיצול דירות – שאלות ותשובות בנושא החם שמעניין את כולם

Posted on נובמבר 26, 2018ספטמבר 14, 2022 by adibd

פיצול דירות? תשובות לכל השאלות! פיצול דירות? במאמר זה, אענה על שאלות שכיחות הקשורות לתחום פיצולי הדירות! השיפוצניק אמר לי שהוא מומחה בפיצול דירות, למה אני צריך בכלל מעצב פנים? פיצול דירות זו עבודת אומנות שדורשת המון חשיבה, יצירתיות ומקצועיות.וכאן בדיוק החשיבות של תכנון מסודר ומפורט על ידי מעצב פנים המתמחה בפיצול דירות.כשניגשים לפצל דירה קיימת למספר יחידות דיור עצמאיות, עומדים בפנינו לא מעט אתגריים תכנוניים.פיצול דירה הוא לא פרויקט בנייה סטנדרטי,הוא בעצם פרויקט בנייה כפול או משולש מאחר ואנחנו ...

יחידת דיור לילד היא השקעה כלכלית מצויינת

Posted on אוקטובר 22, 2018ספטמבר 14, 2022 by adibd

פיצול דירת Airbnb - חלל פתוח בדירה מפוצלת - השכרה לטווח קצר | צילום: עדי בן-דוד

הביקוש ליחידות דיור גואות? סקרים מוכיחים שהביקוש לדירות המכילות יחידת דיור לילד המתבגר או לילד הנשוי הולך ומתגבר! יחידת דיור לילד היא העזרה המשמעותית ביותר שהורים יכולים לתת לילדיהם! יחידת דיור לילד תיתן דחיפה כלכלית חשובה ומשמעותית לכל זוג צעיר בתחילת דרכו! מחירי הדיור לא מפסיקים לעלות ואיתם גם השכירויות, מה שמוביל למצב בלתי אפשרי בו כמעט ולא ניתן לרכוש דירת מגורים במרכז ובערי השרון. וכך יוצא שמי שלא בנה או תכנן יחידת דיור לילד נאלץ לקרוס תחת נטל הסיוע במימון שכר הדירה לילד. שכר הדירה שמש...