חלל ציבורי מזמין ומרשים. השבחת נכסים – אז כיצד ניתן להשביח נכס? 1. נכסים והשבחה פסיבית - כשנאתר ונרכוש נכס במחיר הנמוך מערכו בשוק (נכס בו חלוקת החלל גרועה, מוכר "טיפש" שאינו בקיא במחירי השוק, מוכר בהליך גירושין שנאלץ למכור במהירות, נכס ירושה, נכס מכונס נכסים). 2. השבחת נכסים אקטיבית - כשנשפץ את הנכס (שטחי ואסתטי / תשתיות ומערכות / אופטימיזציה של חלוקת החלל בנכס). 3. השבחה סביבתית - בעקבות פיתוח סביבתי ברחוב/שכונה/מתחם, קרבה לרכבת הקלה הממשמשת ובאה, התחדשות עירונית (פינוי/בינוי,...