פיצול בית בכפר סבא ל 3 דירות - הרקע המסע לפיצול בית בכפר סבא החל בבית בן 2 קומות כ 200 מ"ר בנויים + קומת גג מרוצפת כ 40 מ"ר בו מתגוררת אם חד הורית בגיל הפנסיה. פיצול בית בכפר סבא ילדיה הבוגרים התחתנו ועזבו את הבית בחיפוש אחר דירה שתספק להם עצמאות ופרטיות. בשנים האחרונות, מצאה עצמה מתגוררת בבית גדול על מידותיה, שרובו אינו בשימוש, ועל כן החליטה לעשות שינוי. האפשרות הראשונה – למכור את הבית המיושן ולרכוש דירה חדישה בבניין מגורים. האפשרות השנייה – הייתה להתאים את הבית למידותיה וכן לממש את הפוטנציאל...

  פיצול דירה קיימת או חלוקתה ליחידות דיור נפרדות דורשת מחשבה עבור פיצול דירה קרי, שינוי מספר יחידות דיור בתוך יחידת דיור אחת, נדרש היתר מהרשות המקומית. הליך פיצול דירה לא אמור להיות מסובך, אך לעתים עלול להיכשל, הגבלה על מספר יחידות הדיור, צורך בעמידה בתקן חניה, דרישה שגודלה של כל יחידת דיור לא יפחת מ-35 מ"ר, דרישה למיגון בדירות ועוד... ולכן בבואם לפצל דירה, בעלי דירות או יזמים מתחכמים ומבצעים לדירה חלוקה חלקית כשהם משאירים חלקים משותפים, בניסיון להציג את הדירה כדירת מגורים אחת שלמה ולא כדי...