3 דירות חדשות "מהניילון"

דירה חדשה מהניילון 1 - מבט מהכניסה
דירה חדשה מהניילון 1 – מבט מהכניסה
3 דירות חדשות מהניילון

גם אתם חשים ש?

OUT: לסמוך על המדינה.

IN: להתחיל לדאוג לעצמך.

OUT: לחכות להזדמנות.

IN: לייצר הזדמנויות.

OUT: להסתמך על המשכורת ממקום העבודה.

IN: לייצר מקור להכנסה פסיבית קבועה.

OUT: אחזקת בית או דירה גדולים מדי.

IN: יצירת יחידת דיור להשכרה בדירה.

***

אם התשובה חיובית…

לפניכם פרויקט מדהים בו שוב יצרנו יש מאין 3 דירות "חדשות מהניילון" שהושכרו תוך שבוע מסיום השיפוץ:

הדירה

המיקום: דקה מחוף הים בנתניה.

הדירה: דירת 3 חדרים.

גודל: 85 מ"ר.

דרישות הלקוח: ב 2 מילים – מקסימום תשואה ! התבקשתי לייצר תכנון מהודק, ניצול מקסימלי של חלל הדירה הקיימת ליצירת 3 דירות מודרניות שבכל אחת יתוכננו חדר שינה, רחצה, סלון ומטבח עצמאיים.

מצבה המקורי של הדירה

דירת 3 חדרים לפני חלוקה ליחידות דיור
מבט לכניסת דירת 3 חדרים לפני חלוקתה ליחידות דיור
תשריט דירת 3 חדרים לפני חלוקתה ליחידות דיור
תשריט דירת 3 חדרים לפני חלוקתה ליחידות דיור

התכנון המוצע ליצירת 3 דירות "חדשות מהניילון"

התשריט המוצע ל 3 דירות חדשות מהניילון
התשריט המוצע ל 3 דירות חדשות מהניילון

תהליך השיפוץ בדירה המחולקת

הכנת תשתית לקירות הפנים
הכנת תשתית לקירות הפנים

 

תמונות ותשריטי הדירות 1-3

 

***

תמונות דירת משנה מספר 1

תשריט-דירה-1
תשריט-דירה-1
דירה חדשה מהניילון 1 - מבט מהכניסה
דירה חדשה מהניילון 1 – מבט מהכניסה
דירה חדשה מהניילון 1 - מבט מהספה
דירה חדשה מהניילון 1 – מבט מהספה
דירה חדשה מהניילון 1 - מבט למטבח
דירה חדשה מהניילון 1 – מבט למטבח
דירה חדשה מהניילון 1 - ארונית מדיה
דירה חדשה מהניילון 1 – ארונית מדיה
דירה חדשה מהניילון 1 - פינת אוכל
דירה חדשה מהניילון 1 – פינת אוכל
דירה חדשה מהניילון 1 - מבט לחדר השינה
דירה חדשה מהניילון 1 – מבט לחדר השינה
דירה חדשה מהניילון 1 - חדר השינה
דירה חדשה מהניילון 1 – חדר השינה
דירה חדשה מהניילון 1 - שידת לילה
דירה חדשה מהניילון 1 – שידת לילה
דירה חדשה מהניילון 1 - ארון פאקס
דירה חדשה מהניילון 1 – ארון פאקס
דירה חדשה מהניילון 1 - מבט לחדר הרחצה
דירה חדשה מהניילון 1 – מבט לחדר הרחצה
דירה חדשה מהניילון 1 - נישה למקלחון רחב ידיים
דירה חדשה מהניילון 1 – נישה למקלחון רחב ידיים

***

תמונות דירת משנה מספר 2

תשריט-דירה-2
תשריט-דירה-2
דירה חדשה מהניילון 2 - מבט מהכניסה לדירה
דירה חדשה מהניילון 2 – מבט מהכניסה לדירה
דירה חדשה מהניילון 2 - מבט לסלון
דירה חדשה מהניילון 2 – מבט לסלון
דירה חדשה מהניילון 2 - ארונית מדיה
דירה חדשה מהניילון 2 – ארונית מדיה
דירה חדשה מהניילון 2 - ביצת הפתעה
דירה חדשה מהניילון 2 – ביצת הפתעה
דירה חדשה מהניילון 2 - פינת האוכל הכפרית
דירה חדשה מהניילון 2 – פינת האוכל הכפרית
דירה חדשה מהניילון 2 - ירוק בעיניים - סנסיוורה
דירה חדשה מהניילון 2 – ירוק בעיניים – סנסיוורה
דירה חדשה מהניילון 2 - חדר שינה קומפקטי
דירה חדשה מהניילון 2 – חדר שינה קומפקטי
דירה חדשה מהניילון 2 - מקלחת ענקית עם ספסל בנוי
דירה חדשה מהניילון 2 – מקלחת ענקית עם ספסל בנוי

***

תמונות דירת משנה מספר 3

תשריט-דירה-3
תשריט-דירה-3
דירה חדשה מהניילון 3 - מבט מהכניסה
דירה חדשה מהניילון 3 – מבט מהכניסה
דירה חדשה מהניילון 3 - ארונית המדיה
דירה חדשה מהניילון 3 – ארונית המדיה
דירה חדשה מהניילון 3 - עששית ללילה
דירה חדשה מהניילון 3 – עששית ללילה
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט לדלת הכניסה
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט לדלת הכניסה
דירה חדשה מהניילון 3 -החלל הציבורי
דירה חדשה מהניילון 3 -החלל הציבורי
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט למטבח המודרני
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט למטבח המודרני
דירה חדשה מהניילון 3 -מטבח מאובזר
דירה חדשה מהניילון 3 -מטבח מאובזר
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט לחלל הפרטי
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט לחלל הפרטי
דירה חדשה מהניילון 3 -חדר השינה
דירה חדשה מהניילון 3 -חדר השינה
דירה חדשה מהניילון 3 -ארון פאקס משולב מראה
דירה חדשה מהניילון 3 -ארון פאקס משולב מראה
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט מחדר השינה לסלון
דירה חדשה מהניילון 3 -מבט מחדר השינה לסלון

הקבלן המבצע ומנהל הפרויקט: ש.ד. ייזמות ובנייה – 052-3160151.

***

דירה מחולקת – מאמרים מומלצים לקריאה:

1. איתור דירה לפיצול.

2. איך לחלק דירה.

3. דירה מפוצלת – לפצל דירה ולהישאר בחיים.

4. פיצול דירות – שאלות ותשובות.

***

* אין באמור במאמר זה להוות ייעוץ משפטי או המלצה לבצע חלוקה או פיצול דירה בניגוד לחוק, אלא להציג את המציאות הקיימת ואת האפשרויות לאופטימיזציה של שטחי הבית הלא מנוצלים על ידי יצירת יחידות מגורים משניות.

* בהתאם לתיקון 116 לחוק התכנון והבניה, מובהר למען הסר ספק, כי על הלקוח בלבד מוטלת החובה לדאוג להוצאת ההיתר באמצעות בעלי המקצוע הרלוונטיים וכי פעולתו של המתכנן בפרויקט זה הנה ברמת עיצוב ותכנון פנים טכני בלבד, ועל כן על הלקוח לדאוג לעריכת הבקשה להיתר.

***

רוצים גם?
הקליקו עכשיו לייעוץ חינם:

0544-790760


***