ששש…
אף אחד לא מדבר על זה…
פיצול דירות?
כולם כבר עושים את זה שנים ארוכות… ומה איתך?
העולם מתקדם בקצב מהיר וצורת החשיבה של הרשויות לגבי חלוקת דירות ופיצול דירות מתעדכנת ומתקדמת.
האם אפשר לחלק דירות באופן חוקי?
המדינה מאשרת חלוקת ופיצול דירות!
המדינה אישרה בוועדת השרים לענייני חקיקה חלוקת ופיצול דירות צמודות קרקע ללא היתר בנייה.
על פי נוסח ההצעה, חלוקה או פיצול דירה גדולה מ 120 מ"ר למספר יחידות דיור, לא תחייב היתר בנייה מהרשות המקומית, אם גודל כל דירה לאחר החלוקה לא יפחת מ-60 מ"ר וכל יחידת דיור תכיל מטבח, שירותים וכניסה נפרדים.
השכרת יחידת דיור בדירה מחולקת או מפוצלת תניב הכנסה שתחזיר את עלות המשכנתא החודשית ותאפשר לרוכשים פוטנציאליים את היכולת והביטחון ברכישת דירה במחירים הנוכחיים.
חשבת איך לנצל את החדרים הריקים בבית כדי ליצר לעצמכם הכנסה פסיבית באמצעות חלוקת הדירה?
החלטת להפסיק לטמון ראשך בחול, ולהתחיל להרוויח על ידי פיצול החדרים הנטושים בבית?
אני אשמח לעמוד לצידך, לאפשר לך לשפר את איכות חייך ולהפיק את המיטב והמרב מחלוקת או פיצול דירתך הגדולה והמבוזבזת.
אז שנתחיל לתכנן את העתיד שלך?
***
אני זמין לכל שאלה,
הקליקו עכשיו לייעוץ: 0544-790760
***
***
*אין באמור במאמר זה להוות ייעוץ משפטי או המלצה לבצע חלוקה או פיצול דירה בניגוד לחוק, אלא להציג את המציאות הקיימת ואת האפשרויות לאופטימיזציה של שטחי הבית הלא מנוצלים על ידי יצירת יחידות מגורים משניות.
* בהתאם לתיקון 116 לחוק התכנון והבניה, מובהר למען הסר ספק, כי על הלקוח בלבד מוטלת החובה לדאוג להוצאת ההיתר באמצעות בעלי המקצוע הרלוונטיים וכי פעולתו של המתכנן בפרויקט זה הנה ברמת עיצוב ותכנון פנים טכני בלבד, ועל כן על הלקוח לדאוג לעריכת הבקשה להיתר.
לפצל דירה בכפר סבא זה מומלץ כי יש ביקוש לדירות מפוצלות על ידי צעירים שמחפשים דירה מחולקת זולה לתחזוקה ומגורים.
פוטנציאל חלוקת הדירות בכפר סבא הוא גדול מכיוון שמספר רב של דירות ובתים בעיר כפר סבא, מתאימים לדרישות החוק לפיצול דירות.
כבר היום מספר רב של בתים בכפר סבא מפוצלים ומחולקים ומאפשרים לבעליהם להנות מתשואה מדהימה על הדירה המחולקת בכפר סבא וכן אפשרות עתידית למגורי בן משפחה בדירה המפוצלת.