חיים במיתון – להישאר לגור בבית ועדיין להרוויח

חיים במיתון – להישאר בבית ועדיין להרוויח

חיים במיתון, זהו מושג שלצערי כולנו נאלץ להתרגל אליו…

רק נס ימנע את גלישת מדינת ישראל לחיים במיתון בשנת 2020 וכנראה שגם קדימה לשנים הקרובות.

נזקי משבר הקורונה על הכלכלה כבר נראים בשטח ויחמירו עם הזמן.

חיים במיתון – לא לעולם חוסן

ההבנה שלא לעולם חוסן, והחיים הם לא רק כאן ועכשיו וכן שמחובתנו לחשוב על העתיד, ללמוד להצטמצם ולהימנע מבזבזנות מוגזמת, תגרום לכולנו להדק חגורות, ולהתחיל לייעל את חיינו תוך כדי החיים בתקופת המיתון:

1 – הקטנת הוצאותינו הקבועות.

2 – יצירת הכנסות ממקורות שונים מלבד המשכורת הקבועה.

זוג ללא ילדים שחזר לארץ לאחר מגורים בניו-יורק, רכש דירת מגורים בת 3.5 חדרים בגודל 100 מ"ר בנתניה.

רגע לפני שהחלו לתכנן את השיפוץ, הזוג התעשת והבין שכעת, כשכולנו חיים בתקופה ייחודית בהיסטוריה בה ברור שהחיים במיתון הם ודאיים, אין שום סיבה לחיות בדירה כה גדולה ובזבזנית ולכן פנו אלי כדי שאתכנן ואעצב עבורם חלוקה פנימית ליצירת 3 יחידות דיור בדירה שרכשו:

1 – יצירת דירת מגורים נוחה ועצמאית למגורים עבורם ושתתאים לחיים בתקופת מיתון.

2 – יצירת 2 דירות נוספות אותן יכלו להשכיר תמורת שכר דירה שיאפשר להם חיים ללא דאגה בתקופת המיתון.

התאמת הדירה לחיים במיתון

כמו שכבר הבנתם, בני הזוג ניערו את האבק מהחשיבה המקובעת, וחשבו מחוץ לקופסא.

הבינו שחובה עליהם לחסוך, להתייעל ולהפסיק להסתמך רק על מקום העבודה שלהם.

גם להם היה ברור, שרגע אחרי סיום שנת 2020, אלפי זוגות ייפרדו, עשרות אלפי שוכרים יחפשו לשכור יחידות דיור קטנות, זולות, אטרקטיביות וחסכוניות, שיתאימו לתקופת המיתון.

כמו בכל פרויקט, לאחר תחקיר מעמיק והבנת צרכי הלקוחות, ניגשתי לדירה, מדדתי אותה ויצרתי תוכנית דיגיטלית שמתארת את מצבה הקיים כפי שהיא כרגע על גבי המחשב.

השלב הבא היה לתכנן את חלוקת הדירה ל 3, כך שכל דירה מכילה את כל הפונקציות הנדרשות למגורים וחיים עצמאיים. מטבח, חדר רחצה, חדר שינה, פינת אוכל, חדר מגורים, וכמובן עמדת כביסה וייבוש עצמאית לכל יחידה נפרדת.

תוכנית מצבה הקיים של הדירה לפני התאמתה לחיים במיתון

חיים במיתון-מצבה הקיים של הדירה
חיים במיתון – מצבה הקיים של הדירה

תוכנית התאמת הדירה לתקופת ה: חיים במיתון

חיים במיתון - חלוקת דירה ל 3
חיים במיתון – התאמת הדירה

תחילת עבודות השיפוץ

תחילת עבודות השיפוץ מתוכננות להתחיל ביוני 2020, רגע אחרי שיתאפשר לבעלי המקצוע לצאת מהבית.

תמונות יעודכנו בהמשך…

* אין באמור במאמר זה להוות ייעוץ משפטי או המלצה לבצע חלוקה או פיצול דירה בניגוד לחוק, אלא להציג את המציאות הקיימת ואת האפשרויות לאופטימיזציה של שטחי הבית הלא מנוצלים על ידי יצירת יחידות מגורים משניות.

* בהתאם לתיקון 116 לחוק התכנון והבניה, מובהר למען הסר ספק, כי על הלקוח בלבד מוטלת החובה לדאוג להוצאת ההיתר באמצעות בעלי המקצוע הרלוונטיים וכי פעולתו של המתכנן בפרויקט זה הנה ברמת עיצוב ותכנון פנים טכני בלבד, ועל כן על הלקוח לדאוג לעריכת הבקשה להיתר.

אני זמין לכל שאלה,

הקליקו עכשיו לייעוץ חינם: 0544-790760